07 22.677.873   

Loturi de casă langă București

Se poate construi imediat

La 20 de minute de Piața Victoriei

Începând de la 6.800 € / lotul



- ultima actualizare: 16 noiembrie 2018 -







Prețurile terenurilor:


Drumul Postei 1



Lot 01 | vândut
Lot 02 | vândut
Lot 03 | vândut
Lot 04 | vândut
Lot 05 | vândut
Lot 06 | vândut
Lot 07 | vândut
Lot 08 | vândut
Lot 09 | vândut
Lot 10 | vândut
Lot 11 | vândut
Lot 12 | vândut
Lot 13 | vândut
Lot 14 | vândut
Lot 15 | vândut
Lot 16 | vândut
Lot 17 | vândut
Lot 18 | vândut
Lot 19 | vândut
Lot 20 | vândut
Lot 21 | vândut


Drumul Postei 2:


Lot 01 | vândut
Lot 02 | suprafata totala = 619 mp | suprafata utila = 529 mp | deschidere = 21 ml | pret:  8.500 Euro
Lot 03 | suprafata totala = 618 mp | suprafata utila = 529 mp | deschidere = 21 ml | pret:  8.500 Euro
Lot 04 | suprafata totala = 618 mp | suprafata utila = 528 mp | deschidere = 21 ml | pret:  8.500 Euro
Lot 05 | suprafata totala = 618 mp | suprafata utila = 528 mp | deschidere = 21 ml | pret:  8.500 Euro
Lot 06 | vândut
Lot 07 | vândut
Lot 08 | vândut
Lot 09 | suprafata totala = 618 mp | suprafata utila = 528 mp | deschidere = 21 ml | pret:  8.500 Euro
Lot 10 | suprafata totala = 516 mp | suprafata utila = 426 mp | deschidere = 21 ml | pret:  6.800 Euro
Lot 11 | suprafata totala = 516 mp | suprafata utila = 426 mp | deschidere = 21 ml | pret:  6.800 Euro
Lot 12 | suprafata totala = 516 mp | suprafata utila = 426 mp | deschidere = 21 ml | pret:  6.800 Euro
Lot 13 | vândut
Lot 14 | suprafata totala = 516 mp | suprafata utila = 425 mp | deschidere = 21 ml | pret:  6.800 Euro
Lot 15 | suprafata totala = 516 mp | suprafata utila = 425 mp | deschidere = 21 ml | pret:  6.900 Euro
Lot 16 | suprafata totala = 516 mp | suprafata utila = 425 mp | deschidere = 21 ml | pret:  6.900 Euro
Lot 17 | suprafata totala = 823 mp | suprafata utila = 733 mp | deschidere = 45 ml | pret:11.800 Euro




Contact:
Pentru mai multe detalii si vizionări sunați la 0722.677.873 - Ciprian Branișteanu - Direct Proprietar

La vânzarea loturilor NU se percepe comision. Prețurile sunt ușor negociabile.


Localizarea Terenurilor:




langa teren Primaria Crevedia


Iluminat la Casa cu Tei

Casa cu Tei

Casa cu Tei

Casa cu Tei

Australian Village lac Parcul Stirbei lac Parcul Stirbei Australian Village lac Parcul Stirbei parc Buftea lacuri Ciocanesti vile Buftea vile Buftea
Localizarea:

Terenurile se afla la intrare in Tartasesti, la 14 km de la iesirea din Bucuresti pe DN7, dupa Chitila. Drumul National DN7 este ca o autostrada pe 4 benzi, ceea ce face ca traficul rutier sa fie foarte lejer, neexistand astfel blocaj in trafic. Asta face ca din Pta Victoriei sa se poata ajunge la teren in aproximativ 15 - 20 de minute. Ansamblul de loturi se afla in spatele Postei din Tartasesti cu acces foarte usor la DN7.



Regimul Urbanistic al terenurilor:

Loturile au regimul de teren intravilan pentru constructii iar proprietarii care au cumparat lucreaza deja la mai multe constructii asa cum se vede in poza alaturata. Prin PUZ (Planul Urbanistic Zonal) indicatorul urbanistic care determina regimul maxim de inaltime este P+1(2). Se pot construi astfel locuinte de unul, doua sau maxim trei nivele. Terenul avand destinatia de constructii locuinte, nu poate fi folosit astfel in alt scop (constructii hale industriale, productie etc) ci doar pentru constructia de locuinte. POT-ul terenurilor (procentul maxim de ocupare) este de 40 %. Fiecare lot este delimitat de tarusi, determinarea acestora facandu-se conform dosarelor cadastrale in "coordonate nationale stereo '70".



Utilitațile:

Reteaua de curent electric trifazic de joasa tensiune se afla la terenuri, racordarea putandu-se face prin organizarea de santier. Teava de gaze este de asemenea ingropata si functionala, aceasta trecand prin dreptul fiecarui lot si putandu-se prelungi si in Drumul Postei 2. Primaria are planificate si in derulare lucrari de canalizare pe toata localitatea Tartasesti. Alternativ, se pot folosi fose moderne, ecologice, la preturi foarte mici, tehnologia fiind acum foarte dezvoltata in acest sens. Langa terenuri se afla si reteaua de telefonie Romtelecom, precum si reteaua de Cablu TV si Internet.



Investitii in Ansamblu:

Drumul Privat din interiorul ansamblului are latimea de 7 metrii si a fost amenajat cu glederul si compactorul prin indepartarea stratului vedgetal si compactarea fiecarui material folosit: zgura, BCA, balastru, refuz de ciur si piatra de 16 - 31 cm, costurile pentru acest drum fiind de peste 200 milioane lei vechi. Astfel drumul poate fi usor de folosit pentru constructia de locuinte. Toate loturile au fost masurate de un Expert Cadastral Autorizat si intarusate conform coordonatelor cadstrale. Lucrarea de electricitate a fost finalizata si poate fi folista imediat.



Preturi:

Preturile sunt foarte ieftine cumparand cu preturile din zona, Drumul Postei 1 s-a vandut integral, la Drumul Postei 2, preturile sunt de 13 - 14 Euro/mp. Loturile vor fi achizitionate direct de la proprietar. Astfel, la vanzarea loturilor NU se percepe comision de agentie.



Vecinatati:

O parte din proprietarii care au cumparat au construit vile noi si locuiesc acolo. La fel si in vecinatatea loturilor sunt multe constructii noi. La 10 minute se afla Carrefour si noul Mall Colosseum, iar langa terenuri sunt mai multe Supermarketuri. In apropierea loturilor se mai afla un teren de sport, Posta, Politia, liceul, Primaria, scoli, magzine, terase, Mega Image, Hanul Vlasiei (han, motel, complex sportiv si recreeativ) spital, spalatorie auto, etc. Micorbuzele trec permanent la intervale foarte scurte de 10 de minute pe DN7 si ajung imediat in Bucuresti. Foarte aproape se afla si Gara, aceasta fiind un mijloc de transport alternativ foarte bun. Trenurile modern amenajate circula des si regulat, parcurgand in medie aprox 20 de minute pana la Gara de Nord. Ansamblul de loturi este de asemenea inconjurat de paduri.



Actele Terenurilor:

Fiecare lot are propriul cadastru si propria intabulare. La vanzarea loturilor se prezinta un Extras de Autentificare care atesta faptul ca regimul juridic al terenurilor este Fara Sarcini. De asemenea se prezinta si un Certificat Fiscal care confirma faptul ca toate taxele si impozitele aferente lotului ce face obiectul tranzactiei sunt achitate la zi.



Pentru Vizionare:

Pentru stabilirea unei intrevederi la ansamblul de loturi este recomandat sa sunati cu o zi inainte si sa anuntati ora la care doriti sa vizionati terenurile. Vizionarea loturilor se va face direct cu proprietarul acestora iar PUZ-ul si actele terenurilor vor fi disponibile la intrevedere.



Autorizatia de constructie:

Optional, dupa finalizarea vanzarii, va putem obtine autorizatia de constructie contra unui onorariu de 200 de Euro, sau va putem asista gratuit cu toti pentru obtinerea acesteia. Folosind pachetul de 200 de Euro, va trimitem autorizatia de constructie acasa prin fan cuerier, imediat ce aceasta este emisă. Pachetul de 200 de Euro include: toate drumurile si demersurile necesare pentru obtinerea: Certificatului de urbanism, Avizelor de Mediu, Gaze, Electrictate, sau orice alte avize mai sunt necesare, depunera documentatiilor complete la fiecare institutie si ridicarea acestora.



Servicii de Proiectare:

La solicitarile clientilor am dezvoltat acum si servicii de arhitectura si proiectare completa pentru constructii de locuinte unifamiliale. Clientii care achizitioneaza unul sau mai multe loturi de teren, primesc o reducere de 50% pentru aceste servicii. Proiectele de case se pot vedea pe www.casatei.ro








Prezentare 3D a configurării cartierului Drumul Postei 1:

Plan 3D Drumul Postei 1




Prezentare 3D a configurării cartierului Drumul Postei 2:

Plan 3D Drumul Postei 2



Prețurile terenurilor:


Drumul Postei 1



Lot 01 | vândut
 
Lot 02 | vândut
Lot 03 | vândut
Lot 04 | vândut
Lot 05 | vândut
Lot 06 | vândut
Lot 07 | vândut
Lot 08 | vândut
Lot 09 | vândut
Lot 10 | vândut
Lot 11 | vândut
Lot 12 | vândut
 
Lot 13 | vândut
Lot 14 | vândut
Lot 15 | vândut
Lot 16 | vândut
Lot 17 | vândut
Lot 18 | vândut
Lot 19 | vândut
Lot 20 | vândut
Lot 21 | vândut


Drumul Postei 2:


Lot 01 | vândut
Lot 02 | suprafata totala = 619 mp | suprafata utila = 529 mp | deschidere = 21 ml | pret:  8.500 Euro
Lot 03 | suprafata totala = 618 mp | suprafata utila = 529 mp | deschidere = 21 ml | pret:  8.500 Euro
Lot 04 | suprafata totala = 618 mp | suprafata utila = 528 mp | deschidere = 21 ml | pret:  8.500 Euro
Lot 05 | suprafata totala = 618 mp | suprafata utila = 528 mp | deschidere = 21 ml | pret:  8.500 Euro
Lot 06 | vândut
Lot 07 | vândut
Lot 08 | vândut
Lot 09 | suprafata totala = 618 mp | suprafata utila = 528 mp | deschidere = 21 ml | pret:  8.500 Euro
Lot 10 | suprafata totala = 516 mp | suprafata utila = 426 mp | deschidere = 21 ml | pret:  6.800 Euro
Lot 11 | suprafata totala = 516 mp | suprafata utila = 426 mp | deschidere = 21 ml | pret:  6.800 Euro
Lot 12 | suprafata totala = 516 mp | suprafata utila = 426 mp | deschidere = 21 ml | pret:  6.800 Euro
Lot 13 | vândut
Lot 14 | suprafata totala = 516 mp | suprafata utila = 425 mp | deschidere = 21 ml | pret:  6.800 Euro
Lot 15 | suprafata totala = 516 mp | suprafata utila = 425 mp | deschidere = 21 ml | pret:  6.900 Euro
Lot 16 | suprafata totala = 516 mp | suprafata utila = 425 mp | deschidere = 21 ml | pret:  6.900 Euro
Lot 17 | suprafata totala = 823 mp | suprafata utila = 733 mp | deschidere = 45 ml | pret:11.800 Euro






Pentru mai multe detalii si vizionări sunați la 0722.677.873 - Ciprian Branișteanu - Direct Proprietar
La vânzarea loturilor NU se percepe comision. Prețurile sunt ușor negociabile.







© 2018 terentartasesti.ro - Conținutul acestui site este protejat prin Legea dreptului de autor L8/1996.
Folosirea conținutului ori a unor părti din acesta fără aprobarea proprietarului acestui site se pedepseste conform legilor în vigoare.